Baggrund iflg. avisen:
Kommunen solgte i 2008 Ejendommen Vesterled 30, Søndersø (tilsyneladende med vilkår om at der skulle bygges), og køberen fik også byggetilladelse til en bolig med tilhørende brugtbilsforretning incl. klargøringshal.
Der er blevet støbt fundament og rejst et bærende
stålskelet, men derefter er byggeriet tilsyneladende gået i stå, og det har nu
siden 2005 henligget til irritation for naboerne og frustration for kommunen
som har tilbagekaldt byggetilladelsen, og meldt ejeren til politiet fordi han
ikke har søgt om ny byggetilladelse eller revet skelettet ned.
Kommunen har også startet en civil sag med henblik
på at få ejendommen tilbage
Der kommer en politisag:
Fyns Politi udtaler, at det kan komme på tale med
tvangsbøder hvis ejeren ikke overholder en frist om at rive bygningerne ned
inden 1. november.
En ”tynd sag”
for politiet
Nu er det altid svært, at vurdere en sag alene ud
fra hvad der står i avisen, men hvis der ikke er andre oplysninger end dem der
refereres, så bliver det nok op ad bakke for politiet, for selvom det måske
forekommer utroligt, så er det juridisk set faktisk en ”tynd sag” som politiet har fået på halsen. Der står nemlig intet
sted i loven, at man kan tilbagekalde en byggetilladelse bare fordi byggeriet
går langsomt.
Der har været en tilsvarende
sag i Helsingør kommune som i 2008 forsøgte at
bruge reglen om, at en byggetilladelse bortfalder, hvis arbejdet ikke er
påbegyndt inden ét år, til at tvinge en bygherre til at færdiggøre et byggeri,
ved at inddrage byggetilladelsen. Kommunen mente nemlig, at reglen skulle
forstås sådan, at det samme måtte være tilfældet hvis byggeriet ikke fortsatte
i sædvanligt tempo.
Bygherren
klagede til Statsforvaltningen i Hovedstaden og fik ret (sag: STA 12-06-2008)
Statsforvaltningen
skrev:
”Vi finder … ikke, at der i bestemmelsen, …. , kan indfortolkes et krav
til tempoet for fortsættelse af byggearbejdet efter 1-årsfristens udløb.”
Det bliver spændende at se,
hvad der bliver resultatet i sagen fra Søndersø, og især om det meget
langvarige forløb kan betyde at afgørelsen i denne sag bliver anderledes.
Spørgsmålet har i øvrigt
også været aktuelt i en sag fra Ringe – se blogindlæg ”Skatmat i Ringe” :
Civil sag:
Jeg tror som sagt det
bliver svært for politiet med en straffesag. Omvendt er der langt mere kød på
den anden del af sagen nemlig den civile sag, for som der også står i avisen så
har kommunen efter vilkårene i handlen et krav på at få ejendommen tilbage hvis
der ikke bygges, og som sagen er beskrevet er det ret åbenbart at der ikke er
bygget færdig indenfor en rimelig frist.